1.임대료가 싼 낙후지역으로 소상공인 몰림 - 2.힙플레이스 형성(ex경리단길) - 3.장사가 잘되면서 또다른 자본(돈쓰러 찾아오는 손님 + 새로 가게를 열고자 하는 자본) 유입 - 4.손님 많고 장사 잘되는 동네다보니 서로 가게 열고싶어하는데 애초에 1번 생각해보면 가게 열 공간이 없음 - 5.소상공인보다 자본력이 강한 상업시설 유입(ex스벅 등) - 6.그러다보니 임대료 폭등 - 7.기존 소상공인 밀려남 - 8.다른동네로 떠나서도 무한반복
다른 시선으로 보면 지금 집주인 욕하는 이유는 5번과 6번 중간쯤에서 거대자본에 굴복하지말고 소상공인에게만 지속적으로 임대하라는 얘긴데 현실적인 얘기는 아니지싶음
