또 다른 시각도 .....
아파트 가격 상승.
여러분의 월급은 안오르고 개인사업도 어렵지만 글로벌 대기업 등 다른 업종은 10년 넘게 호황임
국가 GDP성장률은 정체되고 있지만 여전히 성장중이고 경상수지 흑자 규모는 엄청난 수준
.... 나만 못벌뿐 남들은 많이 벌고 있고 유동성은 흘러 넘치고 있음..
교통 학군 업무지역 접근성 등 기존 선호도에 보안성 높은 신규 고급 아파트라는 개념이 추가되었고
1가구 1주택 비과세[9억] 유지에 따라 강남 재개발 아파트가 일종의 로또가 되면서 급등...도쿄 넘어선지
꽤 된듯...이 지역이 가격을 선도하면서 다른 주요 지역도 연동 상승했으나 외곽지역 수도권 등 많은 지역은
가격상승에서 소외되었음
아파트의 가격 안정화
보유세는 높이고 취득세는 줄여야 함 ....
양도세는 폐지 또는 대폭 줄여야함 .... 공급량 증가... 매도 허들이 상대적으로 높음
다주택은 가격상승에 영향을 미치지 못함 ... 비과세 특례나 다주택 중과는 현상황과 맞지 않음
장기적으로는 교통 인프라 지역적 배분...
30평 아파트 가격이 3억에서 30억까지로 벌어지는데 정책은 변함이 없구만...
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