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부동산 시장에선 사업 시행 전 우선 PF 대출을 일으키고 분양금과 중도금을 받아 이를 상환하는 식으로 사업을 진행한다. 사실상 PF 대출은 부동산 개발의 미래 가치를 보고 시행사에 자금을 미리 빌려주는 것이다. 만약 개발 사업이나 분양에 차질이 생기면 시행사, 시공사(건설사)뿐 아니라 이들에게 대출을 해준 증권사도 줄줄이 타격을 받는 구조다.
부동산 시장에선 사업 시행 전 우선 PF 대출을 일으키고 분양금과 중도금을 받아 이를 상환하는 식으로 사업을 진행한다. 사실상 PF 대출은 부동산 개발의 미래 가치를 보고 시행사에 자금을 미리 빌려주는 것이다. 만약 개발 사업이나 분양에 차질이 생기면 시행사, 시공사(건설사)뿐 아니라 이들에게 대출을 해준 증권사도 줄줄이 타격을 받는 구조다.
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