"중도금 대출 못 받나"···수협도 집단대출 중단한다


내달 부동산 관련 신규취급 않기로
신협·농협 이어 리스크 관리 나서
중도금 등 실수요자 자금조달 우려

신협·농협에 이어 수협도 다음 달부터 부동산 개발 공동 대출과 아파트 집단대출을 중단할 예정이다. 레고랜드 사태로 인한 자금 시장이 경색되면서 제2금융권이 잇따라 부동산 관련 대출 문턱을 높이는 모습이다. 내 집 마련을 위한 대출 실수요자들의 자금 조달도 더 어려워지게 됐다.

28일 금융권에 따르면 수협중앙회는 다음 달 7일부터 부동산 개발 관련 신규 공동 대출을 중단하기로 했다. 유동성을 확보하고 리스크 관리를 위해서다. 앞서 신협중앙회와 농협중앙회 등도 리스크 관리 등을 위해 공동 대출과 집단대출 중단 결정을 내린 바 있다. 부동산 개발 관련 공동 대출은 개발 사업에 필요한 토지 매입 자금 등을 미래 현금 흐름을 주된 재원으로 여러 단위조합이 함께 대출을 내준다.


상호금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 전체 금융권의 4.3%에 불과하다. 하지만 캐피털 등 여신전문 업체와 저축은행들이 리스크 관리 차원에서 PF 대출에서 손을 떼면서 비우량 사업자들이 대거 상호금융권에 문을 두드리는 상황이다.


이에 수협중앙회 측은 단위수협이 부실 우려 여신을 취급하지 않도록 타 금융기관 대환대출을 포함한 신규 공동 대출을 전면 중단시켰다. 다만 인허가 등이 완료되고 시공사(직전 연도 시공 능력 평가 순위 100위 이내)의 지급보증 또는 채무인수 등 신용 보강이 이뤄진 경우는 예외적으로 허용했다. 정상 사업장에 대한 원활한 자금 공급까지는 막지 않겠다는 의도로 풀이된다.


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http://v.daum.net/v/20221028170944104