1월 전용 84㎡ 46억6천만원, 129.92㎡ 61억원에 팔려
초고가 아파트, 대출 규제 민감한 중저가 시장과 이원화
22일 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 서울 서초구 아크로리버파크 전용 84㎡ 8층이 지난달 21일 46억6천만원에 계약됐다.
이는 지난해 11월 15일 직전 최고가인 45억원보다 1억6천만원 높은 것이다.
현지 중개업소에 따르면 이 아파트는 층수는 높지 않지만 한강 바로 앞에 있어 한강 조망이 가능하다. 전세를 끼고 구입한 갭투자 물건이다.
중형 뿐만 아니다. 이 아파트 전용 129.92㎡ 대형 36층도 지난달 21일 61억원에 팔렸다. 역시 지난해 11월 6일 최고가(60억2천만원)를 8천만원 웃도는 신고가다.
현지의 한 중개업소 관계자는 "이 지역은 애초 대출이 안되지만 토지거래허가구역은 아니어서 여유자금이 있는 사람들이 전세를 끼고 구입하는 경우가 많다"며 "한강조망권 등 희소가치도 있어서 최근 매수세가 위축된 다른 지역과는 분위기가 다르다고 봐야 한다"고 말했다.
http://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0013006263
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