“전세 계약이 만료될 예정이라 주변 빌라(연립·다세대) 물건을 알아보던 중 공인중개업소에서 솔깃한 얘기를 들었어요. 보증금이 주변 매매가에 육박하는 신축 빌라 소유주가 보증금 때문에 임차인이 대출을 많이 받아야 할 경우 이자를 대신 내준다는 제안을 했다는거예요.”(직장인 박모씨·39)

매매가와 전세가 차이가 적어 전세 계약 만료 시 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 이른바 ‘깡통전세’가 늘고 있다. 빌라의 신규 계약 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 96.7%에 달하는 서울 강서구에서는 일부 집주인이 대출 알선·이자 지원 등으로 임차인을 유혹해 깡통전세 거래를 유도하는 것으로 파악됐다


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http://v.daum.net/v/20220826060039414