이슈빠



본문

중산층 위한 공공전세주택 공급 가속도…민간 사업자에 사업비 90%까지 대출

  • 작성자: 힘들고짜증나
  • 비추천 0
  • 추천 0
  • 조회 532
  • 2021.04.08
http://n.news.naver.com/article/087/0000839424


8일 국토교통부에 따르면 올해 새롭게 도입한 공공전세주택을 시장에 조속히 공급하기 위해 민간 사업자 지원을 강화한다고 밝혔다.

공공전세는 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)가 도심 오피스텔이나 다세대 등 신축주택을 신축 매입약정 방식으로 사들여 중산층 가구에 전세로 공급하는 새로운 임대주택이다.

우선 주택도시보증공사(HUG)는 주택 사업자의 자기부담을 덜어주기 위해 사업비의 최대 90%까지 저리 대출받을 수 있는 '도심주택 특약보증'을 마련했다.

매입약정을 체결해 공공전세 주택을 건설하는 민간 사업자는 사업비의 10%만 있으면 사업부지를 구해 사업에 착수할 수 있고, 나머지 사업비의 70%에서 90%까지는 3%대의 저금리로 대출이 이뤄진다.

LH, SH와 공공전세 매입약정을 맺은 사업자는 보증 신청이 가능하고, 실제 대출은 이르면 이달 말부터 1금융권 은행에서 진행된다.

도심 내 우량부지를 확보하고 사업성을 제고하기 위해 토지 매도자에 대한 양도소득세를 감면하고 매입주택 제한도 완화한다.

매입약정을 체결한 민간 사업자에게 토지를 매도하는 경우 개인은 양도세의 10%를 인하받을 수 있고, 법인은 양도소득세 추가세율(10%)을 배제받을 수 있다.

상반기 중 지방세특례제한법을 개정해 매입약정을 통해 주택을 건설하는 민간사업자가 토지를 취득하고서 신규주택을 짓는 경우 토지와 주택 취득세를 각각 10%씩 감면할 예정이다.

기존에는 건물 내 모든 가구가 공공전세 요건(방3개 이상·50~85㎡)에 해당하는 경우에만 LH 등이 매입했지만 앞으로는 공공전세주택과 원·투룸이 혼합된 주택도 매입한다.

또 수도권에 매입약정을 통해 많은 주택을 공급한 민간 사업자에게는 공공택지 분양시 우선공급, 가점 등 혜택이 부여된다.

추천 0 비추천 0

   

페이스북으로 보내기 트위터로 보내기 구글플러스로 보내기

댓글목록

이슈빠



이슈빠 게시판 게시물 목록
번호 제   목 이름 날짜 조회 쓰레빠 슬리퍼
131011 'KT인터넷 속도' 논란…정부 "SK·LG도… Homework 04.23 11 0 0
131010 진중권 “이준석, 곧 마저 발라내 주마” v… 증권 04.23 6 0 0
131009 해군 함정서 코로나 첫 집단감염…32명 확진 뽀샤시 04.23 15 0 0
131008 경찰, '개발 정보' 뇌물 수수 의혹 SH… SBS안본다 04.23 9 0 0
131007 ‘대세 윤여정’, 카스 모델로 안중근 04.23 15 0 0
131006 문준용 '채용의혹' 재판부 "정권 말인데 적… 김웅롱 04.23 12 0 0
131005 '키 190㎝' 20대, 아버지뻘 노인 마구… 뭣이중헌디 04.23 3 0 0
131004 '임산부석 왜앉나' 쌍욕에 발길..알고보니 … global 04.23 4 0 0
131003 '소녀상에 일제 패딩' 범인 잡고보니 정신질… Mobile 04.23 11 0 0
131002 "서울시 이번엔 종부세로 지역갈등 촉발" 그것이알고싶다 04.23 171 0 0
131001 다른집으로 배달음식 시키는 엄마 hangover 04.23 177 0 0
131000 U턴 안했다고 장애인 택시기사 폭행한 20대… 1 피아니스터 04.23 133 1 0
130999 호주에서 살았던 부부의 영어실력 Crocodile 04.23 181 0 0
130998 野 "언론개혁?..與의 불손한 언론통제" 1 이령 04.23 153 0 0
130997 바이든, 부유층 자본소득세율 2배 증세 제안… 정찰기 04.23 115 0 0
130996 김어준이 TBS 전체 먹여 살리는 중 마크주커버그 04.23 382 0 0
130995 바이든 부자들에게 세금 쎄게 가네요.. 잊을못 04.23 219 0 0
130994 '영하 20도' 난방 없이 격리…"양동이에… 2 정의로운세상 04.23 366 0 0
130993 "코인 의심 외화송금 즉각 신고하라"…FIU… 정사쓰레빠 04.23 227 0 0
130992 오피스텔 게스트룸서 수상한 콘돔이? 입주민-… 울지않는새 04.23 416 0 0
130991 젊은이들도 쓰러뜨린다…무서운 인도 변이 바이… 펜로스 04.23 299 0 0
130990 KT, ‘인터넷 속도 저하’에 공식 사과…방… 조읏같네 04.23 242 0 0
130989 민주당 소병훈 "부동산, 이제야 자리잡아…입… 무일푼 04.23 197 0 0
130988 '바이든의 문제아 Jap' 안중근 04.23 875 0 0
130987 포천시, 공자마을과 차이나타운 조성 추진한다 세포융합 04.23 842 1 0

 

 

컨텐츠 상단으로 이동